最新更新时间：2024-05-31
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2023-11-20 回答
厦门商用房产过户缴税办法： 一手商品房，都是由房产商预收取了小业主们的过户税费后，再统一交到房管局去办理过户的。 过户税费大税只有契税，首套普通住宅房产的，小于90平方米的，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，契税按1.5%交，大于144平方米的，契税按3%交，部分地区会调整上面税率为2%及4%。非首套房的，契税按3%交，部分地区调整为4%。其它税费还包括房产交易手续费（按房产面积每平方米6元交）、房产登记费（按每次登记200元交）、印花税（按房产总价的万分之一交）、房产证工本费（按每个证50元交）等。 另还会有维修基金费用（按地方标准收取，不同地区标准不同）及房产的入住费用（由物业管理处定标准及收取）。##层高较高，可以搭阁楼的商业房产，一般是 办公楼 性质。过户按办公楼标准缴税就可以过户，税比住宅高很多##
2023-11-18 回答
毕竟是几十万的事，然后有什么麻烦事没有，呵呵 ，然后我是外地户口在本溪买不了经适房，然后等过5年后过户到我名下，然后我想以我朋友的名头买经适房，请问过户的时候我需多少钱，所以想慎重问一下我朋友家有2套房了
2024-02-12 回答
当时买房时也不懂，我现在想过户了，就签了一个协议，现在才知道是经济适用房，能过吗？都需要什么手续我07年在河边省承德市双滦区全款买了一套二手房，没有说清什么时候过户
