最新回答
你好， 1.如果是保修期内精装修房因防水层损坏漏水的话，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复； 2.如果是保修期内毛坯房因防水层损坏漏水的话，方法如下：如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责； 3.如果是保修期外防水层因自然损坏漏水的话，方法如下：房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。 希望我的回答能帮助到
楼下住户说我家漏水。结果当天下午，漏水的卫生间并未被装修公司破坏（因为里面装满了水，今年4月16日开工装修。楼下住户要求我赔钱。物业又检查楼下，因为我刚开始装修。经物业及楼下住户看现场，没水痕。于是我通知楼下的住户（已装好并入住）我于去年7月购置新房，物业也认为不是我的问题，发现楼下的卫生间顶是干干净净，但隔壁的卧室却发现有水，我认为这不是我的责任，根本不可能进去），物业要求装修前试水48个小时，我该怎么办啊。我为这事找物业多次，他们认为是楼下做柜子时开能破坏了我家的卫生间防水层。楼下住户只找我赔钱。新房内只筑墙，施工方未进入漏水的卫生间，不应该由我赔，实际上还没开工，当天在小区物业办理装修手续后
该如何与物业交涉解决，装修后2次试水 也没发现漏的地方新房验房时打压8分钟，没发现有漏的地方？？，开始供暖第一天还没入住地暖漏水将楼下已装修的厨房泡了？
问题补充：漏水漏到楼下与防水做好没做好是不是也有直接关系啊？
还是装修的责任我都找物管无数次了，他们也说只有协调的义务，我刚装修的房子变成那样，我不晓得找哪个？到底是开发商的责任，我该怎么 办
问题补充：连木地板都可能没用了我对装修房子的事情根本不懂，只知道装修好了装修公司叫我来看，当时没问题，一段时间后墙壁的颜料就到出剥落了
在没做防水之前的时候我的卫生间满水泡了3都没发现漏水·然后水电改造后自己又做了2边防水·泡了一个星期都能发现漏·水管也打压了·水电改造后有停了1星期才开始装修·装修房子一共快3个月了·那时候都没漏·现在装修好了·楼下说漏·郁闷·会不会是对门刚开始装修做防水测试的事？