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首先要看漏水位置了，漏水位置要是在外墙之外的话就一定是公共区域了，是无条件物业维修；没在外墙之外的话就要看你住在几楼了，要是你下面已经没有了别的住户（如一楼或下面架空的二楼）并且漏水部位在楼板下文的话也是物业无条件维修，其它情况由你负责。##这是一个非常非常复杂的问题。 产权明晰与否，保修承诺如何，开发商的前景（现在开欢实吗），下水材质与维修费用有多大？等等等等吧。 先说个自身的例子，偶然发现自家小卫生间顶上漏水，循着声音查上去，是扣板上面的支管渗漏，想着找开发商和物业那个麻烦！好在，我知道这种渗漏基本是0压力的，所以自己找了条锡胶带粘上完事。 解决的思路有几个：如果费用很小而且工艺不复杂，可以学我；如果费用很高，购物合同或相关法规又没有明确的约定，且非常想找开发商或物业，得先咨询
物业的人说有一小部分在楼板里。具体情况如下。先谢谢各位了，他就用兄弟胶在那沾上了一块PVC。我家在济南如果有济南好的的水管工也可以推荐下。管子的裂口在内测，结果试水的还是不行。），然后一两个月确实好了现在又不行了，让物业来修过，厨房又 没有地漏。我家厨房已经装修完了并住进来了：
由于装修的时候楼上没有住人也没有想到去试厨房（没有地漏）的主下水管道，最后发现时靠近楼板的地方有口子（建房子的时候造成的，最后只能自己用纸糊上了一大块玻璃胶。后来住进来后发现漏水，由于是靠里面也看不见比较紧急也比较麻烦希望能有人给我点帮助
已有一年多未居住我有一套房子，我自己的管子是完全没问题的！而且包墙并不动管子，水阀都是关闭的！有谁家装修把下水管子不包起来吗。我觉得物业没道理。昨天物业打电话说我的水管破了漏水。但物业说在我屋里就该我负责，今天去一看。还说我包了墙所以该我赔。有懂的人可以告诉我一下这到底是谁的责任吗，并且非我人为破坏，原来是整幢楼的厨房下水管位于我家那段漏水。我认为这管子属于共用，应由物业负责？最好有相关法规条例之类的依据
漏水现象不是同时出现的，1234楼按顺序逐步出现，而且各楼层未发现倒灌现象。这种问题是下水管道破裂还是有楼层排水接口出现问题亦或是进水口连接问题1234楼厨房下水管道漏水（都是在顶部），那个地方有下水管道和进水口，2楼最严重3楼较轻4楼最少5楼未发现，此下水管道只有厨房的水进入
