第一次购房有什么优惠贷款的话每月还多少?

不涉及商业贷款，利率上浮10%
三套不予贷款
现在一般重点房地产发展过热区域都有二套房政策，约1700
要是全商业贷款的话首先每个地方的贷款政策不一样，还10年.8万
如果用全部用公积金贷款,10年，就不涉及利率折扣
利率按3.16
还20年，严格程度也不一样
北京首付20%，可享7-75折利率
二套50%首付，按7折
利率按4，每月1030，最低可享8折利率
首付30%以上，类似于北京
按7折或75折
你需贷款16.87%
还20年，每月约还1000
 

第一次贷款，银行利率给下浮百分之十五。
 

首套房最多利率可以做到下浮20%
月供是根据贷款额度，贷款年限，贷款方式来计算的。
根据你们那的房价，不贵，代表你们收入低。所以借70%商业贷款，16.8w，算17w吧，你商业贷款，按下浮15%算，本额等息方式，10年还掉。那么
你10年一共得还216872.56元，支付利息款：46872.56 元
月还1807.27元。
如果15年还清，月还1348元
 

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目前的政策是首次贷款购房能享受到七折利率优惠，二次贷款购房的话，如果是改善型住房，有些银行同样是可以享受优惠的，当然有的地方政策会有所不同，也就是说只要是首次贷款置业都是可以享受到优惠利率的。