40平米小公寓二手商住楼 首付最低几成需要交纳多少税和那些税商业贷款最久能带多少年 利率是多少?

5%
2；不满五年交全额的5;房改房免交、土地出让金 （商品房免交）面积/.5%/、工本费，
一、评估费 评估价的5‰
二公寓也就是商业地产了、营业税(5;满五年交差额的5、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%
   四、配图费20元）（商铺420元）
Ⅱ、正信担保费 贷款额的3‰
六;㎡;房改房免交.5%）
  1.8‰+60元
   四、45元/㎡（房改房首次买卖免交）
八;㎡.普通住宅满五年免交/,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%   (商铺加征2％的土地增值税)
   三;㎡，一般会上浮10%的样子，公寓为非普通住宅;㎡，最低首付是5成.非普通住宅不满五年交全额的5，贷款最长年限是10年、大于90㎡小于144㎡2%、抵押登记费 贷款额的0.1‰
五、高层65元/、贷款费用明细
   一、非成套住宅8‰
   五、交易服务费 商品房6元/、房改房3元/、个人所得税（1%） 普通住宅满五年免交/，利率就看银行了、按揭服务费 贷款额的1%
三、评估费 若出交易报告（5‰）
   六.5%、维修基金 多层35元/、契税 开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、印花税 贷款额的0、代办费 400元/，税费的话你参考一下下面的吧;总楼层*分级地段价格
   七。
   二： 80元（其中登记费60元
 

5%
2；不满五年交全额的5;房改房免交、土地出让金 （商品房免交）面积/.5%/、工本费，
一、评估费 评估价的5‰
二公寓也就是商业地产了、营业税(5;满五年交差额的5、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%
   四、配图费20元）（商铺420元）
Ⅱ、正信担保费 贷款额的3‰
六;㎡;房改房免交.5%）
  1.8‰+60元
   四、45元/㎡（房改房首次买卖免交）
八;㎡.普通住宅满五年免交/,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%   (商铺加征2％的土地增值税)
   三;㎡，一般会上浮10%的样子，公寓为非普通住宅;㎡，最低首付是5成.非普通住宅不满五年交全额的5，贷款最长年限是10年、大于90㎡小于144㎡2%、抵押登记费 贷款额的0.1‰
五、高层65元/、贷款费用明细
   一、非成套住宅8‰
   五、交易服务费 商品房6元/、房改房3元/、个人所得税（1%） 普通住宅满五年免交/，利率就看银行了、按揭服务费 贷款额的1%
三、评估费 若出交易报告（5‰）
   六.5%、维修基金 多层35元/、契税 开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、印花税 贷款额的0、代办费 400元/，税费的话你参考一下下面的吧;总楼层*分级地段价格
   七。
   二： 80元（其中登记费60元