房子是婚后按揭买的，现在还有9年多贷款没还，离婚时双方都不要房子，怎么办?

你的描述来看，现在只是因为贷款抵押给银行了（不知道你指的是房产证还是他项权利证；
3，最多也就是50%；
2，房子就可以卖，他们只会留一个他项权利证或者在你房产证证注明什么期限内抵押给了银行多少金额）
就我的理解对你的疑问回答如下，现在银行都不押房产证的啊，还是你先拿钱把证赎回来、至于买房人先把钱给你让你去赎回房产证，但买方在签约后通常只会预付30%以上首付款，才可以过户，银行才会还给你房产证：
1，是可以买卖双方协商的；
4、只要房产共有人（夫妻双方）都同意卖，也就是可以签订买卖合同，房子应该是已经有过房产证了，银行怎么可能把房产证收走呢、你必须把尾款还完，你可以先向他们索要复印件或者其他可以证明你是房子主人的证明资料（还是很奇怪，余款要在过户后才能给你
补充一下：如果房产证在银行、必须有了房产证
 

还有办理还清贷款的证明，还房贷。
总的来说。
你可以协商跟买房人先给钱给你，才可以出售房子，再出售，又或者你先借钱还清房贷。
把房产证拿回来之后，就是要先把房贷还清了可以买的，再出售房子，不过要先还清贷款
 
追问我们手里好像有份房屋的临时合同，具体是什么合同我也不知道，让我老公都拿走交到法院了。回答正式合同都不能作为过户的凭证何况临时合同 关键还是要有房产证啊

你们都不要的话，把房子卖了分钱吧。现在你们的房子是抵押状态，需要先把银行的贷款还清，在当地房管部门注销抵押以后才能过户。你可以和下家商量的，先让他出一部分钱把你房子贷款还上，之后过户 这些都是双方商完成后再付尾款。反正量确定的。不过肯定是要先把银行的钱还清
 

一般都是把剩余贷款还清才能交易，您说的后面那种做法对于买房者来说有风险，一般没人这么操作的，如果您着急出售，那么您可以联系好买家，签订购房合同，找一短期贷款公司贷款，偿还银行借款后进行交易，
 

能
 

你的描述来看，现在只是因为贷款抵押给银行了（不知道你指的是房产证还是他项权利证；
3，最多也就是50%；
2，房子就可以卖，他们只会留一个他项权利证或者在你房产证证注明什么期限内抵押给了银行多少金额）
就我的理解对你的疑问回答如下，现在银行都不押房产证的啊，还是你先拿钱把证赎回来、至于买房人先把钱给你让你去赎回房产证，但买方在签约后通常只会预付30%以上首付款，才可以过户，银行才会还给你房产证：
1，是可以买卖双方协商的；
4、只要房产共有人（夫妻双方）都同意卖，也就是可以签订买卖合同，房子应该是已经有过房产证了，银行怎么可能把房产证收走呢、你必须把尾款还完，你可以先向他们索要复印件或者其他可以证明你是房子主人的证明资料（还是很奇怪，余款要在过户后才能给你
补充一下：如果房产证在银行、必须有了房产证