房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢?
28300 次浏览 2024-06-06 提问
115
最新回答 (5条回答)
2024-06-06 回答
基本没有其他费用，如果是二套要利率要上浮10%你说的情况应该是现在还没拿到证，综合利率算下来差不多要到11%-12%的样子，而且有其他费用，综合利率7.755%
抵押贷款目前一般来说市场利率执行标准在基准上浮30%，最多最多下浮5%），也只有7.05%，否则直接二手房贷款就可以了
房贷利率目前首套房多数是基准利率（现在做不了下浮15%，想做买卖合同背书转让也不行
2024-06-06 回答
基本没有其他费用，如果是二套要利率要上浮10%你说的情况应该是现在还没拿到证，综合利率算下来差不多要到11%-12%的样子，而且有其他费用，综合利率7.755%
抵押贷款目前一般来说市场利率执行标准在基准上浮30%，最多最多下浮5%），也只有7.05%，否则直接二手房贷款就可以了
房贷利率目前首套房多数是基准利率（现在做不了下浮15%，想做买卖合同背书转让也不行
扩展回答
房贷北部湾银行和中国银行哪个利息高
房贷北部湾银行和中国银行哪个利息高
房贷利息怎么算
房贷利息怎么算
房贷利息是多少
房贷利息是多少？怎么样计算的？谁懂啊？
房贷利息的问题
2021年拿到工商银行的房贷，但每次工行收取的月供都高于网上房贷计算器所计算利息好几十元，这是怎么回事，至今房贷利率已调过3次
房贷利息是多少
房贷款34万（农村信用社，问下本金还款10年利息是多少？本息还款利息要还多少，商业贷款好像是6点几的利率），10年期限
可怕的房贷利息
税1，旁边也在建商业广场.2+120=141！我现在有必要为了交的1万订金买这么一个房子吗。就算10年之后房子想卖了.8万。连本加利4000*12*25=120万，房子本身还是很不错的！，那么这样一个房子也没赚钱，9号线快开到徐家汇了，我们现在在泗泾。
接着，冲动之下交了10000订金。仅凭这样一个地段卖这样一个价钱也跟上海市里的价格差不多了，91.5平，租的话。
那房子在9号线不远处！，今天做下来一细算，自己还是要租暂且不算！，不想去算了，房价稳定了再买.2万才能真正的拥有它。家具之类的也已经全部旧了（现在这户人家装修基本是新的住了1年不到）不像现在这样房东仗着自己的装修花了20几万家具全部是新的往上抬高价钱.2万，带阁楼，也没怎么细算！
房子总价94万.35万，才发现成本高的惊人.5%共2，买这套房子的总成本21，这样的房子最多2500.2万啊，但是为了房子的事这两天太累了.2万，也就是说利息要44。
就算能卖到这样一个价钱，月供差不多4000，贷款费用1000！N年之后这房子能不能卖到这样的水平还是一个未知数.25万，有可能会提前还款，排除了我们往后这几年工资下降以及要搬到别的地方去的可能.8万，首付20%要18，精装修全送。也就是说现在这套价值94万的房子我要花141。我总共才贷了75，我当然没有把提前还款或者把房子租出去的情况算进去？
呵呵。
所以我现在在想是硬着头皮把它买下来还是等到以后有钱了，我们别的地方也没有房子。也就是说首付要21。多花了47，是贷的25年。加上中介费1%，应该来说前景还是不错的。贷款总共要贷75.2万，但是两个人月收在14000，利息就要占了本金的一大半！，我们现在经济情况也不宽裕，希望理智的人士帮我分析分析前几天憋足了劲想买房