品房办不下产权证有多种,这里不详说了,买房时和开发商签的商品房买卖合同里有个产权证的办理期限,也就是合同中约定好的,办不下产权一般都是开发商那边有问题,也写不下,至于是什么问题那就有很多种了,可根据合同通过法律维权
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