安徽阜南县的房子,有大房产证,小证没有办下来,能不能买,大的房产证上能更换我的名字吗 急急?



                    
                    
密果儿Fiona
9169 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-05-27 回答

大产权在开发商名下,开发商可能已经将房屋进行了抵押。如果没有办到个人名下时有法律风险有很大风险

追问那是政府拍卖的地皮盖的房子私人开发的回答肯定是由开发商建设,通常会将房屋抵押给银行解决资金问题。追问那私人盖的房子有房产证,但是现在政府不给过户,这样的房子能不能买?张律师还在吗?回答具体情况你说的不清楚追问这房子是私人宅基地盖的,4楼有房产证,政府部门不给过户,我能不能买需要什么手续?回答这实际上是小产权房,可以购买后使用,但是政府无法办理过户手续,因为土地是集体土地,违反国家土地制度。追问请问张律师需要怎么办手续才受法律保护回答有风险。

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