十年的房子，刚刚办理房产证，120平，60多万，过户需要多少费用呢，?
89572 次浏览 2024-05-20 提问
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2024-05-20 回答
银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内二手房税费约为报税价的8%（卖方。
注，知道能最低报多少可以通过，未含房产中介费：个人所得税1%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百.5%、营业税5.5%（房产证大于5年的免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百，所以建议你去中介那了解下，因为他们经常去过户。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%。低于的话就按系统的评估价计算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，过户税费约为5万。即总共1，只需交契税1。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：契税1，买方.8%左右。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
按60万算
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