办理房产证时，高级住宅和普通住宅是怎么划分的?

购买第二套住房的是要交3%的契税的，看看到底是那个环节的问题。
另外还有一点9月29日之后.跟你居你说的情况；这个差异很大，你可以到地税局要求重新核税：
1。
如果各种情况都不是；不知道你是不是这个原因呢;北京面积判定是140平米判定普通住宅和非普通住宅的标准，其他地区有144平米的.面积，如果不是你的问题，之外不会有容积率超过1的，四合院.容积率.5%交税，你的隔壁房子都是按照1；不知道其他地区怎么计算，北京现在看总价.成交均价；
3；
2；一般来说除了别墅;整个小区所有房子的建筑面积；也就是整个小区的占地面积/，那就可以要求退税的，看来是成交价的原因可能性很大
 

都属于普通住宅。如果你的房子没达到这些标准可以去房产局退税；单套建筑面积在140平方米以下住宅小区建筑容积率在1．0以上，反之则为非普通住宅；成交价格在5500元／平方米以下
 

购买第二套住房的是要交3%的契税的，看看到底是那个环节的问题。
另外还有一点9月29日之后.跟你居你说的情况；这个差异很大，你可以到地税局要求重新核税：
1。
如果各种情况都不是；不知道你是不是这个原因呢;北京面积判定是140平米判定普通住宅和非普通住宅的标准，其他地区有144平米的.面积，如果不是你的问题，之外不会有容积率超过1的，四合院.容积率.5%交税，你的隔壁房子都是按照1；不知道其他地区怎么计算，北京现在看总价.成交均价；
3；
2；一般来说除了别墅;整个小区所有房子的建筑面积；也就是整个小区的占地面积/，那就可以要求退税的，看来是成交价的原因可能性很大