复式房如何算面积在 购房合同上如何显示房产证上是低层面积还是总面积?
1461 次浏览 2024-06-08 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-06-08 回答
房产证显示两层的面积之和，那房产证面积只记底层面积，而不只是低面积，在附页上体现？如果是。如果你的复式房是顶楼的6加7层，7楼面积计入阁楼面积，7层楼高未达到2米2的不知道你的复式房上下两层楼高都在2米2以上吗
2024-06-08 回答
如果是规矩的复式 那么应该是总面积
也就是说 房地产商在办大产权（这个大产权指的是整个项目的产权，不是电视里总说的那个大产权小产权）的时候，上层和下层都办理了产权
另外一种就算 没有办产权的 比如有的6层的房子在上面多盖出一层斜顶的房子
把这层斜顶的房子和6层打通了 以买一层赠一层的噱头卖出去
而实际上加出来的这一层是没有产权的 在规划里这层可能是设备层或别的什么 这样 房产证上就只有一层的面积
当然 并不是斜顶的全是我说的这样 国家专门有斜顶房屋面积测算的依据的
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