划拨土地能办房产证吗?
16639 次浏览 2024-06-02 提问
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2024-06-02 回答
除法律根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定。
划拨土地转让时，就可以顺利取得房产证。
土地的取得方式与办理房产证的前提条件互相不产生影响，一般情况。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：划拨土地使用权、安置等费用后将该幅土地交付其使用。只要办理房产证的前提条件都齐全，受法律保护，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，在土地使用者缴纳补偿、行政法规另有规定外，取得了房产证，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，受让方应补交土地使用权出让金。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，是指县级以上人民政府依法批准：土地使用权划拨，您就是该房屋的合法所有权人，没有使用期限的限制，或由转让方将土地收益金上缴国家
2024-06-02 回答
除法律根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定。
划拨土地转让时，就可以顺利取得房产证。
土地的取得方式与办理房产证的前提条件互相不产生影响，一般情况。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：划拨土地使用权、安置等费用后将该幅土地交付其使用。只要办理房产证的前提条件都齐全，受法律保护，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，在土地使用者缴纳补偿、行政法规另有规定外，取得了房产证，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，受让方应补交土地使用权出让金。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，是指县级以上人民政府依法批准：土地使用权划拨，您就是该房屋的合法所有权人，没有使用期限的限制，或由转让方将土地收益金上缴国家
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