我买了一套酒店公寓房45平米，开发商说房产证上将来只写11平米，剩下的算赠送面积。?
16646 次浏览 2024-05-23 提问
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2024-05-23 回答
那还好，是写在产权证上的面积数字，这样才比较保险，不能按45平方来卖的。如果确实有赠送那么多，起码使用的功能还是可以体现的这样对你非常不保险！
追问他的房产证上 不是还有房子的轮廓图吗，这个图是不是也具有法律效应呢？回答是红线图才行!追问红线图？能解释一下吗？回答红线图是各个地方国土与房管局用来确认产权归属区域的图表!红线图以内的,说明是你产权所拥有的,以外的,就不是了!
这样卖房子的还真不多，你就可能面临较大的问题了，因为所有的依据有法律保护的。所以你要在你与开发商签订的《商品房买卖合同》中，因为这种情况任何一个开发商都只能按11平方来卖房子，清楚的看到开发商所做的这些保证。但如果建成之后赠送的面积没那么多
2024-05-23 回答
人的，要小心，别信，所谓的赠送有可能是违章面积，却不能减少你的面积，所有的面积都是在房地局备案的，不能信。开发商可以以打折或降价的形式减少你的房款
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