我现在在永州买了一套二手毛坯房，160.09平方，房产证满五年，房价35万，我是首套房，想问一下过?
64879 次浏览 2024-06-03 提问
91
最新回答 (2条回答)
2024-06-03 回答
1%个人所得税及房本工本费
追问能这样算吗？350000x0.03=10500。回答是的，这是契税。还有几百元手续费，
不满五年.5%，交契税，交契税，90-144平米（不含）契税1.6%营业税，1%个人所得税及房本工本费
90平米（不含）以上契税1%，5，只交契税及房本工本费
满五不唯一满五唯一
如果卖家不是唯一住房，还有1%个税缴纳。
2024-06-03 回答
价才35万！哪的房？！你赚了
追问冷水滩区政府对面你会算这个过户费用吗？回答一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
扩展回答
买了一套公寓，二手毛坯房。关于土地的问题。
买公寓楼业主到底有没有土地。如果有。谢谢我的房产证已经过户了？话说有地才是王道对吧，土地证还没办，那么我的地是多少。我就想问一下我有了土地证是不是代表我有块地？这方面问题不是很清楚，希望专业人士解释一下？不可能和整幢楼平分吧
买了一套二手毛坯房，入住装修前应该怎么”请请“，净净屋
刚买了一套有六年了二手毛坯房，应该在装修入住之前请请神，净净屋啊？
在这先谢谢师傅了
买了一套二手房，现在想装修一下。
听说北京诚优佳不错，他们到底口碑好不好？
我最近买了一套毛坯房，想问一下上海宝山那家装修公司好呢。
最好是顾村公园附近
关于买二手毛坯房
他说有好几套楼层我可以选据我所知那个楼盘现在已经售罄了吧想入手一套二手房、
我想请问下各位大人我们要是相约交谈的话我要注意什么事项。拜托了
只有15积分了。只是要到2021年2月才能交房，看见一套不错？
详细点。价格挺核算的。
求购武汉二手毛坯房
求购武汉二手毛坯房
现在在哈尔滨买了一套房子,大概105个平方
没剩余的钱了,希望装修从简,大家给点意见把,以哈尔滨目前的市场价格
看中两套二手毛坯房 一套楼梯房六楼的四楼.一套电梯房11楼的九楼.哪套好一套
楼梯房六楼的四楼和电梯房11楼的九楼，要选择哪一套比较好？为什么？
买二手毛坯房还是一手新房
无社保，工作未满一年，只有工资流水？
新房和二手房哪个流程手续相对方便简单。请问申请商业按揭贷款
哪种房子贷款更容易申请下来？售楼处的新房还是私人的二手房外省户口
买了一套毛坯房，面积88.79，公摊面积18，请问是否合理。
一梯四户，买的九楼，总共28层。