新买的房子。但是房子的还没专修，小区还没建好， 请问房产证什么时候能办好?

去咨询一下开发商就是了你房产证办没办出来，既然是你爸爸的名字改成你的名字，能省一笔相当可观的税费滴，父子俩的事儿，你可以找开发商解除合同备案，得需要开发商协助。
如果产权证办下来了，重新签到你的名下，实在不行你给主管的送点礼，等5年后再过户呗，这个有点难度，着什么急。如果没办下来
 
追问5 年后过户时免费的吗？？？？ 问题是  我父母离异，我爸取了小三， 小三也垂涎着呢？？？
  顺便问下， 房子是我爸一个人出的钱，但是他跟小三结婚了。我爸把房子给我， 小三有没权利阻止（就是说小三没出钱，她有没有份） ？？回答还是那样啊，房子是你爸结婚前买的还是结婚后买的啊？如果是结婚后，过户的时候也得需要小三的认同啊。
如果你担心小三会分你爸爸的财产，那你就别心疼那点过户费了，给房子划到你名下吧。

但是一般开发商较难同意；
2，需要交纳房款6%左右的税费，这样能省去税费，就要到房管局去过户、房产证要换名，具体时间当地房管局一般都有明确规定），可在房产证办理前同开发商协商换名、房产证的办理在购房合同中有约定1：如需换名，一般的过户等同于房屋交易；
备注，一般是房屋交付使用后一年内办完（也有的地方是2年
 
追问就是过年后出7买的房， 想把我爸名字换成我的。。 从初七到现在， 房产证会有这么快就办理了吗？回答房产证是在房屋交付后才办理的，开发商没有那么快办理，理论上可以更名。

交房以后 半年左右