父母婚前买房,婚后房产证只写儿子的名字,婚后房子有妻子的份额吗?
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视为只对自己子女一方的赠与,
追问婚后房产证下来后把妻子名字加上的话,离婚后房产怎么分割?回答加上配偶名字,有了两人名字房产证,
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产如果父母出资购房,只写自己儿子一人名字,属于儿子一人所有,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,该住房不管是婚前还是婚后购买,住房产权,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
住房产权,属于登记的两人所有,是共有,没有约定份额前提,是一人一半。
但是一方爹妈实际出资,属于爹妈对你俩债权,可以依法主张,
女方此时想在离异时得到一半产权,需要支付给男方爹妈一半的爹妈实际出资款。
夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下,另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住,如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质,人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。
方案:若是婚前买的房 产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
夫妻一方婚前出资购买房产,登记在夫妻双方名下,如双方未对该房产作出特别约定,应认定该房产为夫妻共同所有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
按你说的情况,如果男方的父母在婚前买房,同时房产证上只有男方的名字,那这个房子在婚后就只能算是男方的个人财产,以后离婚了,女方也不能以夫妻共同财产为由要求分割。
追问要是房产证下来后去把妻子名字加上的话,离婚后算夫妻共同分割吗?回答如果婚后在房产证上加上女方的名字,也只能说明,女方对房子拥有产权,但是男方对房子依然是拥有拥有所有权,如果以后离婚,女方想拥有房子就要支付相应的款项才可以拥有该房子。
简单点就是说了,你可以说房子是你的,但是如果离婚,你想真正拥有该房子,就必须支付所有的房款才可以拥有该房子。追问房子是全额买的,不涉及贷款了,父母婚前全额付款买的房子,想问问婚后把妻子名字加上,就算离婚了妻子会不会有份额回答不会有,不过如果房产证有你的名字,你可以支付房子的总价来得到房子所有权。追问房子现在只想写我一个人的名,父母没写名字在上边,妻子也没有份额吗回答由于是婚前购买的房产,如果想女方也拥有一部分,要通过其它方式实现,例如赠予。
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