今年年底准备结婚，但是房产证要明年才能下来，这个情况属于婚前财产吗?

否婚前购买住房。
以后婚后，看结婚证时间，你配偶的权益是，和购房合同以及付款时间对比，支付首付，。
如登记人是你一人名字，以及婚后住房增值部分权益的一半，自领取结婚证起还贷钱款的一半，住房产权就是你婚前个人财产，又是结婚证之前签署合同
 
追问那如果房产证下来之后只写我自己的是不是只意味着除首付之外的是共同财产？还是别的？回答如只有你一人名字，又是领取结婚证前买的房子，
住房产权，是你一人所有，属于婚前个人财产。
以后，结婚之后，。你配偶的权益是，自领取离婚证起，还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半，
很难理解吗？追问那如果我在房产证上写上夫妻产权占比是不是也是指的共同部分？如果结婚后，我父母帮忙还清贷款，那么这个部分属于什么？

结婚证上登记的时间为分割点，登记以前的就是个人财产，登记以后的就是夫妻共同财产，但是10月以后还贷的就是夫妻共同财产。10月份以前包括首付都是属于个人财产。如果你是全款购买的
 
追问那如果房产证下来之后只写我自己的是不是只意味着除首付之外的是共同财产？还是别的？回答婚后还贷部分和增值部分是属于夫妻共同财产，离婚财产分割时才会涉及这些问题，反则没得啥子影响。追问那如果我在房产证上写上夫妻产权占比是不是也是指的共同部分？如果结婚后，我父母帮忙还清贷款，那么这个部分属于什么？