十五年前在自己家房子上又盖了层,但是没有房产证,现在要拆迁,加盖的部分能得到赔偿吗?
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追问但是很明显啊 我们是十五年前盖的房子 ,而不是为了得到赔偿加紧盖的。所以很纠结这个问题。现在加盖部分 又不好办证。回答那没办法,只要没有合法手续,你这个加盖不分,不算正规住房,得不到赔偿的。
那么~~是可以得到拆迁补偿的!你认为没有任何手续的加盖?他们钱多的花不完,遇到拆迁。
拿不出任何手续,你得到信息,拆迁办能认可吗,,你有合法手续和修建批文,如果拆迁之前!,把你家住房理论上加高一百层,你不是发大财了,。
你可以想一下,没人会给你一分钱赔偿。或是能拿出房产证加盖部分
可以得到赔偿的,不赔就不拆。另外,你家有宅基证应该,有那个也行的,当时还没层数限制呢
追问宅基证就是土地证吧?~ 有土地证。回答宅基证是宅基证,土地证是土地证,,,,不一样的,对,大部分是一样的,如果之前是小区土地证,实际住宅面积和土地证面积不符是正常,因为一栋楼的面积是所有住户平分的如果宅基证,是自己盖的房子,自己从乡镇批下来的一般
原则上是不能的。但也有例外。这个例外是周边邻居大多数人家都跟你家一样,全有违章搭建,这个时候如果拆迁方案通不过大多数人家,动迁组会修改方案的,方案是违章搭建算一半的面积,这个时候大多数人家心里平衡了,签约了,其实算下来除了少部分没有违章搭建的人家吃了一点亏外,大多数人家还是原来的价钱------均摊了嘛!所以从原则上来说没有房产证的面积一律属于违章搭建,不予以算面积,这是肯定的。最后看你周边邻居的情况,如果就你一家是这种情况,那么连谈判的资格都没有,打官司都是输定的。
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