私人买的地皮建的商品房样式的房子可以买吗以后能不能拿到房产证?
53801 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
产证需要开发时办五证、《建筑工程施工许可证》，买地皮一般都是土地出让的方式，《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》，办到国有土地使用证才算合法，想要盖房销售还要拿到其他4证
追问好的，那我应该看他有没有这五证才能买他说是说两年之内办房产证就是怕不靠谱，但是他那也卖出去很多了回答目前这个阶段只买5证齐全的房，国家政策正在打压小产权和无产权房追问嗯，谢谢啦
2024-05-16 回答
不可以买，没有审批拿不到产权证！
追问那他那房子能审批吗？是不是要看个什么证呢，还是这样的房子根本就不能买啊？回答更本就不能买！法律不保护。是违法，！！追问哦，谢谢
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