没有预售证的房子可以买吗?
2657 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-01 回答
商品房预售应当符合下列条件，房屋是千万不能买的：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上。
没有预售证是开发商不具备以上任何一个条件，要是买下没有预售证的房子是不可以买的。依据《房屋预售管理办法》第五条 的规定
2024-06-01 回答
没预售证就说明这个项目证件不齐全，不能通过正常途径来维护您的切身利益。
如果收了您的钱，那他是在违规操作，趁时间还允许的情况下，您尽快要求他退回您的金额，否则只有通过法律途径来解决了。
2024-06-01 回答
你的操作失误了，没有预销售许可证的房子是不可以销售的啊，是不能签定商品房买卖合同的，你最好要和其他的业主联系一下，一起看看怎么处理，最好的方法是让房管局的人来监察一下
2024-06-01 回答
商品房预售应当符合下列条件，房屋是千万不能买的：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上。
没有预售证是开发商不具备以上任何一个条件，要是买下没有预售证的房子是不可以买的。依据《房屋预售管理办法》第五条 的规定
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