65平的房子,过户费,税费的,大概多少钱?



                    
                    
吾色真人
66078 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-18 回答

评估费0没有说清楚~房屋是否满五年、所得税按全额的1%.36元/,满五年唯一住房减免、非首次3%.5%(评估额?是否唯一住房、工本费80元;平方?是否首次购房;平方,由卖方承担?根据前面所问:
1;
6,买方;
2、契税评估额初次1%,允许浮动)、面积等情况、评估价; 
5、测绘费1,满五年可减免,买方,北京地区按差额20%缴纳;
7;
3,买方缴纳;
4、交易费6/,买方(工本印花税5元)买方,双方、营业税5.6%卖方缴纳,缴纳如下

追问没满五年回答没满五年税费很高~营业税和个税都得缴纳~追问才65 平正定的,双方都是第一套房子回答契税可以优惠按照1%缴纳~
大约评估价的8%左右~
等满五年再过户就省钱了~
2024-05-18 回答

你做完就知道了!

2024-05-18 回答

看你多少买的

2024-05-18 回答

那要看在什么地方了!房子多少钱一平

追问在正定,6000一平回答那就要看你那边购置税有多高了,可以到地方税务局问一下,这样更清楚一点!过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半) (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担) (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。追问那大概多少钱 ,我好有个数

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