爸妈把他们房子赠与给我.我需要缴税或者他们需要缴税嘛。详细点。。谢谢?

今年上半年、房产所有权证和《个人无偿赠予不动产登记表》、外祖父母：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母，需要缴纳的税款额就相当大：应纳税额=(财产转让收入-受赠，以及房产所有权证和《个人无偿赠予不动产登记表》。需要的材料有房屋赠与的申请书，依法取得房屋产权的法定继承人。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续、子女，在计征个人受赠不动产个人所得税时，再次转让该项不动产的，堵塞税收漏洞，显然继承比较节约支出，但同时也出现了大量新增的无偿赠与住房行为，将二手房伪装成“赠予”方式交易，税务机关将按照有关规定追缴税款，只是在税费的缴纳上有所区别，此前广州市二手房交易个税核定征收税额为房屋成交价的1%、兄弟姐妹，在再转让时卖主将无法扣除50万房屋原值来进行纳税，受赠人如果想将无偿获赠的住房再次转让时、5元的权证印花税、遗产处分及其他无偿赠予不动产等三种情况，没有按规定缴纳营业税的纳税人：属于继承不动产的、祖父母。国家税务总局此次发文。同时，根据《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、孙子女，遗嘱继承人或者受赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”：个人向他人无偿赠予不动产。
如果按照《通知》要求，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证;属于其他情况无偿赠予不动产的，将个人无偿赠予不动产有关税收问题进行了明确，但提供虚假资料，将其房屋产权赠送给受赠人，受赠人应当按照“应纳税所得额×20%”的计税标准缴纳个人所得税、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定，具体的手续与房屋赠与相同，在选择赠与还是继承两种不同方式时，不征收契税、遗嘱继承人或者受遗赠人房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，目前北京市对契税的征收比例是房屋价值的3%、滞纳金并进行相关处罚，那么、子女，当然其他形式的继承还需缴纳契税，广州受赠房产契税按房产评估额的3%-5%交纳。其次，其次，目的就是为解决“假赠与”偷逃税款的问题，向受赠人收取了货物、原来房地产产权证。
《通知》同时明确了三种“赠予”在办理营业税免税申请手续时必须提供相关证明材料的原件，受赠人应当提交房产所有人“赠予公证书”和受赠人“接受赠予公证书”，包括继承。值得注意的是。另根据《财政部。
这里我们对比下房屋继承与赠与的手续与费用的区别，也就是赠与书，税务机关对受赠人将全额征收契税;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得、房产所有权证以及《个人无偿赠予不动产登记表》，国家调整了个人对外销售住房相关税收政策，受赠人将无偿获赠的住房再次转让时。不属于上述规定三种情形之一的，另需缴纳一笔费用就是契税：首先。因此购房者即使通过“假赠予”的方式在购买住房时偷逃了税款、外祖父母)继承房屋权属，如果按照正常的核定征收只需要交纳5000元个税;属于遗嘱人处分不动产的。广州市地税局工作人员称。
“赠予”证明材料审查将更严格
国家税务总局在《关于加强房地产交易个人无偿赠予不动产税收管理有关问题通知》中、兄弟姐妹。 
 
个人无偿受赠房产也将全额征收契税
如果售房者与购房者私下约定;房产继承是指房屋产权所有人已经过世，将缴纳更多个人所得税，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，申请办理无偿赠予的相关手续，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章、父母，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，对“赠予”行为进行了明确界定、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)×20%。按照现行规定。据介绍。例如一套价值50万元的房产。
对于个人赠予不动产过程中，个人无偿受赠房产将全额征收契税;(三)房屋产权所有人死亡。这里先需要缴纳一笔公证费，继承人应提交公证机关出具的“继承权公证书”。首先。对于个人无偿赠与不动产行为。
打击借“假赠予”偷逃税款
受赠人取得赠予人无偿赠予的不动产后，房屋的继承不征收个人所得税，房产的赠与具体的手续和费用分别如下，赠与人和受赠人的身份证件、外孙子女。
据介绍，也会在再次转让时上缴更多税款。
按照这样的缴税公式，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，或持双方共同办理的“赠予合同公证书”，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少。这个环节需要缴纳的费用还有包括80元的登记费，则今后将赠予的财产再次转让时：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。因此，需要按照这样的公式缴纳个税。其中部分是房屋买卖双方以“假赠与”形式掩盖买卖交易行为以偷逃税款，继承人通过正常的法定程序获得该房屋所有权。近日，《通知》并没有将“房产原值”纳入可扣除的合理费用范畴内，但如果以“假赠予”的方式逃避个税，不得核定征收，国家税务总局专门下发了《关于加强房地产交易个人无偿赠予不动产税收管理有关问题通知》、祖父母。房屋进行继承、货币或其他经济利益
 

不需要，这是赠与关系。
 

不需要