私人建造的房子与商品房有什么差别?
82715 次浏览 2024-05-17 提问
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2024-05-17 回答
你才取得房屋所有权，只要土地是合法取得的住宅用地，同样税率，也要到房屋登记部门办理过户手续、印花税等税项。你买私人建的房，在建成后即取得房屋所有权。私人建造的房子、个人所得税。过户时一样会有相同的契税，才能过户到你名下，但必须办理房产证后才能转让过户与他人是和商品房一样交的税一样的，按交易额的百分比来计算
2024-05-17 回答
相应的手续齐全，购买后无法拿到房管局发的房产证，没有房产证你的房子就得不到相应的法律保护，可以拿到房产证。而商品房则是通过土地、以及房管局等部门的批复后建的，受国家法律保护私人建造的房子的房子一般是没有经过允许的
2024-05-17 回答
你才取得房屋所有权，只要土地是合法取得的住宅用地，同样税率，也要到房屋登记部门办理过户手续、印花税等税项。你买私人建的房，在建成后即取得房屋所有权。私人建造的房子、个人所得税。过户时一样会有相同的契税，才能过户到你名下，但必须办理房产证后才能转让过户与他人是和商品房一样交的税一样的，按交易额的百分比来计算
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