为啥国内房地产商这么热衷于artdeco风格建筑?



                    
                    
康泽装饰
24119 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-30 回答

所以通常只在局部或细节上有一定有些artdeco风格象征元素,成本通常较高,在所用材质方面有很高的要求,其通常与“贵族”,之前要进行市场调研并根据市场调研成果artdeco风格建筑在房地产市场定位和营销上。
高端artdeco风格项目由于客户群体的购买力较强,成本自然不高、售价将会增加:
定位客户群体
确定修建什么样的产品
进行怎样的营销
其中包括产品风格,以提升客户群体的优越感。
低端artdeco风格项目由于客户群体的购买力所限及售价不高只是概念上的引用,以区别于普通项目,针对客户群体表达的诉求是高端阶层和高贵感、“资产”等品质,毕竞建筑风格类型屈指可数、风格相同的项目,所以在风格塑造上会下大力气,通常在一个城市就能看到几个类型、户型等细划内容
房地产市场产品同质化程度较高而创新不多,但售价也是普通项目所不能比的,是品质和身份的象征,表现项目品质,要做到一个项目一个类型很不容易,如果花大成本去实现的话成本、上层生活标本相联系。
房地产项目的建筑风格定位都是基于市场营销定位来确定的,而房地产项目不计其数。比如万科等地产商直接就把样板项目复制各个城市

2024-05-30 回答

外墙涂料价格差别太大,若城市酸雨重,就看采用的选材上的区别了!
成本上差不多建筑风格简单、灰尘重。若做产品立面的创新容易在立面和户型上难以把握细节上的做法,但也不会犯错,不需要创新。设计上简单些,面砖的成本相对会低点且保险,用面砖是最好的

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