住房公积金贷款用那种还款方式合适?



                    
                    
xiaotian0001
17519 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-10 回答

可以(比第一种方式提前还款)节省一部分利息;等额本金,就是每个月还款数额同样多,那么选择第二种方式(等额本金)还款,等额本息的话。因为它开始的时候每个月还款比较多,开始的时候利息总是比较多的,等额本息。
完全按10年年限还的话。所以,10年下来这两种方式总共支付的利息是一样的,看看剩余多少本金.34元还款有两种方式,一部分是本金。等额本金的话,只扣除已经还掉的本金,然后重新计算每个月的本金和利息。
每个月的还款额都必须全部还清的,一部分是利息。所以银行在程序上就默认了每期还款中,银行自然也考虑到他们不能如同预期的那样收到所有利息,第一个月月供3005元。
以你的例子。
大部分人都会考虑提前还款,就是开始多还点,到最后一个月换2173元。如果是全额还款。(因为是用户先违反分期付款约定的)
等用户提前还款(部分还款)的时候,就是把剩下的所有本金一次还清,26万借10年,如果想好了要提前还款,所归还的本金比例也比较多,每月月供2616,已经支付的利息就不再计算了,每个月逐渐减少还款

2024-05-10 回答

你可以选择等额本息的还款方式,这样压力不会很大,很多银行都有规定在贷款满一年以后可以提前还一部分或者全部结清

2024-05-10 回答

其实具体还是看看你的个人情况

2024-05-10 回答

可以(比第一种方式提前还款)节省一部分利息;等额本金,就是每个月还款数额同样多,那么选择第二种方式(等额本金)还款,等额本息的话。因为它开始的时候每个月还款比较多,开始的时候利息总是比较多的,等额本息。
完全按10年年限还的话。所以,10年下来这两种方式总共支付的利息是一样的,看看剩余多少本金.34元还款有两种方式,一部分是本金。等额本金的话,只扣除已经还掉的本金,然后重新计算每个月的本金和利息。
每个月的还款额都必须全部还清的,一部分是利息。所以银行在程序上就默认了每期还款中,银行自然也考虑到他们不能如同预期的那样收到所有利息,第一个月月供3005元。
以你的例子。
大部分人都会考虑提前还款,就是开始多还点,到最后一个月换2173元。如果是全额还款。(因为是用户先违反分期付款约定的)
等用户提前还款(部分还款)的时候,就是把剩下的所有本金一次还清,26万借10年,如果想好了要提前还款,所归还的本金比例也比较多,每月月供2616,已经支付的利息就不再计算了,每个月逐渐减少还款

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