我们夫妻2个准备买房，首次购房 想买个49万的房子，2个都有公积金，个人交了147公司交147，我们能贷到多少?

住房公积金贷款额度市区每户不高于50万元其他地区不高于40万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。
    住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额： 
    1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
    2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%（对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算）。
贷款期限
    住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年，可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。
    二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。 
每个地区在政策上有些差距，具体可以咨询当地住房公积金管理中心。

首套房首付一般是30%。
可贷额度年轻人适合第二种算法，余额较多的适合第一种算法。余额是夫妻二人余额之和。