婚后女方办理公积金贷款买房，房产证上有夫妻两人，现离婚房产归女方，房产变更登记如何办理?
14473 次浏览 2024-05-10 提问
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2024-05-10 回答
若离婚判决书中明确写明房产归女方，房屋已经归女方所有了.你可带着离婚判决书去房管局直接办理变更登记即可，此时即使未办理房产变更登记。
追问谢谢，还想问一下，公基金贷款没有还清，可以直接做房产变更吗？还是要先还完贷款？
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2024-05-10 回答
办理离婚析产手续。
首先需要偿还公积金贷款，全部还清；
然后根据离婚协议上关于该房的归属，前去当地的房管局办理抵押注销手续，再办理离婚析产手续；
抵押注销需要资料：贷款结清证明、抵押注销申请表、他项权证、房产证、身份证；
离婚析产需要资料：离婚证、身份证、户口本、离婚协议书（法院判决书）、房屋所有权证书原件。
还有疑问，清追加提问。
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