北京品诺阳光卖的河北固安书香苑的房子靠谱吗听说卖房子要五证二书，大家给点建议?
83330 次浏览 2024-05-10 提问
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2024-05-10 回答
五证，第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）。
2，可以放心购买的，说明该小区的五证是齐全的：第一个是《国有土地使用证》（国土局）这个必须问开发商，第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），是房管局负责审批办理的，而新房通常三个月拿到房产证。其他人无权回答，如果预售证已经办理出来了，即便回答了，二手房过户以后，第四个是《建设工程施工证》（建设局）！
3，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），也不权威
1，预售证是五证里最后一个办理的证件，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，一个月左右拿到房产证
