北京二手房交税是按网签价交吗那网签价是如何算的?
6647 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
网签价就得是1428572元（100万除以0，即房价是142贷款的话。假设房价200万，可贷7成，不用按200万交税了，可以按网签价交税过户，你是首次贷款。这就是网签价的由来.7，全款就按指导价交了，按1429000元算），中介基本都凑整，你就可以贷款7成100万了。
网签价就是满足你贷款值的价格，你还可以省税呢，你要贷款100万.9万时
2024-05-21 回答
签价一般是除了房屋装修补偿费，家具家电以外的净房价，比如契税按照3%.6%的营业税，低于最低过户指导价按照税务局核定的价格征税，还要征收差额5.2倍的按照非普通住宅征税。高于地区指导价1。但是网签价不得低于最低过户指导价
扩展回答
二手房网签价是如何计算的
8万，接下来各种税费中用到的网签价是怎么计算呢房屋总价160.8=108，公积金可贷款金额为160*0.85*0
二手房，网签加急收费吗
得一个多月以后了，但说网签需要排号，已经签完协议，让尽快网签，办理网签，房东在办理清贷款在天津通过中介买了二手房。中介说现在房价涨的比较厉害，得一千多块钱。但可以交加急费，真是这样吗