小产权房拆迁补偿?
38601 次浏览 2024-05-15 提问
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2024-05-15 回答
小产权房买卖是不受法律保护的；而因为无法办理合法的产权手续，很难得到相应的拆迁补偿，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护。遇到拆迁，也要多考虑下法律风险和长远预期，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格。因此李健告诫市民；开发建设过程中缺少监管，将无法得到补偿，对房产价值影响很大。从上述可以看出，其质量问题出现的概率要高过商品房，市民要谨慎购买小产权房的土地是属于农村集体土地，小产权房是无法获得补偿的，中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖；若遇国家拆迁，则拆除补偿的对象则为村委会的村民，购买后也不能合法转让过户。产权房不具备普通商品房的法律性质，而非法的城中村土地改造不是通过国家正规的土地使用权出让获得，或者擅自更改土地使用性质，对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定。专家提醒市民，不过建议不要购买小产权房，而是向拥有该土地的村委会租来的，因此购买小产权房也不具备相关证书，如果国家想征用这块土地另作它用，没有房产证
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拆迁安置房
现在老二要求老大书面承诺放弃父亲房产但老大担心户口的问题所以不能确定是否该去书面承诺放弃父亲房产？
另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证
拆迁法回迁房
《无证》国家有没有规定？做小生意的因拆迁生意没法做了？
回迁房的标准是什麽国家在法律方面对回迁房有什麽规定
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大兴区黄村镇鹅房村什么时候能拆呀？有知道内情的给透露一下吧！
拆迁房怎么过户
，还是可以直接过给买方，先过到我名下办理呢！，一直没办理房证，他给我发委托卖房！？怎么办理最合适啊！！！，老房是我父亲的名字？谢谢？50万费用怎么算，房证要怎么办理，如果卖房的话，现在人在国外03年的拆迁房
拆迁房怎么评估
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南宁拆迁安置房
还说有4证2书前几天我和朋友去了一个销售点看了一个楼盘，正在打地？销售员说有4证2书，我可以买这种拆迁安置房吗，然后进去了解下：我不是本地人，推销员说我们这里的房子还没开始建设，而且是拆迁安置房，价格是3500不等，3到5年有房产证的，请问资深人士，真的会有房产证吗
拆迁房属于是保障房吗
拆迁房属于是保障房吗？了解下，谢谢
太仓南郊永丰拆迁房
儿是按照实际测量面积？还有拆迁后临时安置补偿怎样的，可是这样少了很多面积啊我家在评估测量的时候房屋面积不是按照宅基证上的