泰州永兴花园是不是小产权房?
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二,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、是否为大产权房很容易判断。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,可以按揭。
5,未缴纳土地出让金等费用,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》)、乡镇政府发证的所谓小产权房产,小产权不能在房管局做备案的,实际上没有真正的产权,更不用说没有预售证了;五证",购房合同国土房管局也不会给予备案、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋。
3,而是由乡政府或村政府颁发。
2:
1,也不可按揭贷款购买的;俱全的,在房管局做备案的,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。
三,其产权证不是由国家房管部门颁发,大产权房是可以网签,而小产权房是明令禁止买卖的一。
4,大产权房是可以办理出预售证的,我们所说的商品房(大产权房)是要",又叫“小产权”,小产权房是不能做银行抵押贷款的,所以叫做“乡产权”
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