经济发展水平、规划质量，如下、城市发展规划导向、资金供应政策、朝向、水环境房价的影响因素很多、交通:个别因素：城市化水平、房改政策、物价水平、建造成本、医疗、污染、供求紧张程度政策因素：房屋质量：土地供应、教育、收入水平、通货膨胀、建筑类型、金融等配套设施经济因素、商业、楼层、人口迁移的程度：噪音、物业水平环境因素、地段、人口因素、绿化、税收
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