平房拆迁怎么才能补偿面积大?
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7米的部分.2米至1，高度在1，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，“市场单价”.98
1积以权证记载的为准、不成套）
“两万户”
新工房
旧里住宅
简屋
换算系数
2，评估单价不足最低补偿单价标准的。
a为最低补偿单价；被拆除房屋的市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴＝a×x，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准，x为补贴系数，为房地产市场的评估单价。
无房地产权证的.06
1，则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准：
若承租的是公有非居住房屋.82
2，以相关批准文件记载的建筑面积为准.94
1，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，价格补贴＝（2a-b）×x.65
1，不计算建筑面积.83
1，为被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价）.00
1：
房屋类型
公寓
独立住宅
新里住宅
新工房（有电梯。
上海居住房屋市场价补偿安置标准一览
基本公式
货币补偿金额＝（市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
公式一
货币补偿金额＝（市场单价+价格补贴）×（100%）×被拆除房屋的建筑面积
公式二
货币补偿金额＝评估单价×100%×被拆除房屋的建筑面积
公式三
货币补偿金额＝（市场单价×80%+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
公式四
货币补偿金额＝评估单价×20%×被拆除房屋的建筑面积
居住房屋市场价补偿安置有关计算公式
私有住房
未出租和按市场方式出租
所有人（适用公式一）
老出租私房。
被拆迁房屋是公房；
租用公房凭证记载的是居住面积的。
若承租的是公有居住房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准，并且承租人按政府规定规定租金承租的（包括“落政”代为经租房屋）
所有人（适用公式二）
承租人（适用公式三）
公用住房
所有人选择产权调换的
所有人（适用公式一）
所有人选择货币补偿的.25
在此要提醒市民注意的是，按下表所列的换算系数计算建筑面积、成套）
新工房（无电梯.54
1；1；“价格补贴”.7米以上的部分，b为被拆除房屋的市场评估单价，并且承租人按政府规定租金承租的
所有人（适用公式四）
承租人（适用公式三）
宗教团体住房
所有人（适用公式二）
承租人（适用公式三）
代管房
所有人（适用公式二）
承租人（适用公式三）
在以上公式中，按照实际居住面积的一半及上款规定的换算系数计算建筑面积、成套）
新工房（无电梯，在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，按照同区域已购公房交易平均单价的一定比例（不低于20%）确定。其他情形的阁楼、用于居住并已计算收取租金的阁楼，按照实际居住面积的一半及上款规定的换算系数计算建筑面积。
被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，以最低补偿单价标准计算（“最低补偿单价标准”
7米的部分.2米至1，高度在1，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，“市场单价”.98
1积以权证记载的为准、不成套）
“两万户”
新工房
旧里住宅
简屋
换算系数
2，评估单价不足最低补偿单价标准的。
a为最低补偿单价；被拆除房屋的市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴＝a×x，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准，x为补贴系数，为房地产市场的评估单价。
无房地产权证的.06
1，则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准：
若承租的是公有非居住房屋.82
2，以相关批准文件记载的建筑面积为准.94
1，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，价格补贴＝（2a-b）×x.65
1，不计算建筑面积.83
1，为被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价）.00
1：
房屋类型
公寓
独立住宅
新里住宅
新工房（有电梯。
上海居住房屋市场价补偿安置标准一览
基本公式
货币补偿金额＝（市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
公式一
货币补偿金额＝（市场单价+价格补贴）×（100%）×被拆除房屋的建筑面积
公式二
货币补偿金额＝评估单价×100%×被拆除房屋的建筑面积
公式三
货币补偿金额＝（市场单价×80%+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
公式四
货币补偿金额＝评估单价×20%×被拆除房屋的建筑面积
居住房屋市场价补偿安置有关计算公式
私有住房
未出租和按市场方式出租
所有人（适用公式一）
老出租私房。
被拆迁房屋是公房；
租用公房凭证记载的是居住面积的。
若承租的是公有居住房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准，并且承租人按政府规定规定租金承租的（包括“落政”代为经租房屋）
所有人（适用公式二）
承租人（适用公式三）
公用住房
所有人选择产权调换的
所有人（适用公式一）
所有人选择货币补偿的.25
在此要提醒市民注意的是，按下表所列的换算系数计算建筑面积、成套）
新工房（无电梯.54
1；1；“价格补贴”.7米以上的部分，b为被拆除房屋的市场评估单价，并且承租人按政府规定租金承租的
所有人（适用公式四）
承租人（适用公式三）
宗教团体住房
所有人（适用公式二）
承租人（适用公式三）
代管房
所有人（适用公式二）
承租人（适用公式三）
在以上公式中，按照实际居住面积的一半及上款规定的换算系数计算建筑面积、成套）
新工房（无电梯，在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，按照同区域已购公房交易平均单价的一定比例（不低于20%）确定。其他情形的阁楼、用于居住并已计算收取租金的阁楼，按照实际居住面积的一半及上款规定的换算系数计算建筑面积。
被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，以最低补偿单价标准计算（“最低补偿单价标准”
扩展回答
天津平房拆迁面积怎么计算
是建筑面积还是使用面积？ 院子树什么的有补偿？
平房拆迁，面积是怎么计算的
可是面积怎么算呢，室内装修的不同我们村正在拆迁、院子打水泥和不打水泥的，平房按面积兑换楼房，具体怎么算？是按墙内测量还是墙外测量？有没有什么国家标准？听说地面贴瓷砖，其折合的面积也不一样
平房拆迁换同样面积的楼房合适吗
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平房拆迁院子怎么算
我家是农村的我们这要建新农村算不算动迁房屋和宅基地应该给不给钱
平房拆迁院子怎么算
国家有没有明文规定，但如果光算屋子是77个平方，我想问一下院子也算在内吗我家院子加屋子200多个平方
平房拆迁，急。
小房子还能遮风避雨啊，买个厕所都买不到，其余的面积就要算2800.我拿3W6有什么用，难道我拿着那么点钱露宿街头吗。货币赔偿的话开发商说只能算1800一平。我没钱补差价啊.这样算起来我还要补10几W，谢谢大家帮帮我啊，补差价的前10算1800一平，现在我们市的商品房快4000了，那我还要补55平米的差价，他们造的最低面积是75平米的。他们说还有个办法回迁，现在要拆迁了我家有个小平房20平米，怎样处理才能利益最大化，大家帮我想想办法啊，后10平算2000。按照开发商说的20平米只能赔付3W6，开发商的提议是否合理
问题补充：钉子户了，以前的老邻居有些还说我们家傻的。我已经很知足啦，离我家原来的地方不远，也属于市中心，房子现在在建.3平米的房子.85平米回迁个58。随便他们去当聪明人，今天已经和开发商谈好了谢谢大家的意见和建议.100平才肯，他们有些也是10几平。平房的面积是17，要90。谢谢大家啦
平房拆迁给的楼，去掉公用面积就剩60多平房了，可以加钱换个大的楼房吗。
太小不够用，本人财富值没有那么多才1级？如果说了对的，可以吗就是家里有一个75平方的平房，就能给我60多的高层楼，对我有帮助的，占了给个高层的楼，去掉电梯什么的公用面积，家里人想填钱10多万在加20平方，我给5分
拆迁楼房面积怎么算
他们给我家算的居然只有35个平方，外面还加盖了十几平的平房作的厨房，表示很难理解，现在又要拆迁。楼上楼下一共141平房子没有房产证，这个面积要怎么算，第一次拆迁的时候分的，有个大概四十平的院子