收房以后，无法入住，却开始收取物业费，这合理吗?
5466 次浏览 2024-05-05 提问
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2024-05-05 回答
这个属于特殊情况，现在交或你装修再交都一样，可以让开发商写一个情况说明交给物业。
物业收费是普收，特殊情况可以特殊处理，延长你的交房期限，即从12月1日起开始全面收费。不过你要是申请物业费计费延期了，但是要有书面材料。
垃圾清运费属于一次性收费
2024-05-05 回答
物业费收取的标准是房屋交付之日，以书面、电话、媒体等方式通知业主收房，起计算（业主自身原因不收房不记入内）。你的房子因为开发商原因，导致的不能装修入住的，可以算是开发商侵害了你的权益，和物业费交付计算时间无关。
建议你找开发商协商，由开发商负责期间的物业费，毕竟付费的主体是你，导致不能入住的是开发商（其中还涉及未达房屋交付条件的条款）。
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