一楼的花园里砌了一个花池,高度大概有30公分。城管说这个是违章建筑,要求拆除。请问这个是违章建筑吗?
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花园若是小区的公共部分那就肯定是违章了。如果房产证、土地证上证明是你私人所有的,那就要看你的改造是不是在可取范围内,实际上房产公司在造别墅或者高层时的图纸是在建设局备案的,你私自改造都算是违章,是有法律可依的。但是现在这个社会,我家前面的别墅主人是台湾人,盖着一个碉堡给他儿子玩,但是城管也只是来了就走了,拆珐发粹菏诔孤达酞惮喀不掉,没办法。
违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证珐发粹菏诔孤达酞惮喀而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) 。
追问花园砌花池种花 用途怎么算改变了?我在自己家的花园里砌的花池回答原本花园是草地泥土,砌花池要用水泥封土平地,当然是改变了
你的花池应该是属于违章建筑,因为改变了土地的使用性质,没有得到相关部门的批准,尽管是在自己的花园里。
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