商品房外墙墙体渗水，开发商有没责任?
63546 次浏览 2024-05-27 提问
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2024-05-27 回答
参考：
《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下、房间和外墙面的防渗漏；
（二）屋面防水工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(四)电气管线；
(五)装修工程为2年，为2年，为2个采暖期；
（四）电气管线；
(三)供热与供冷系统
对于外墙防渗水而言、给排水管道，为2个采暖期、供冷期，为5年，为5年、有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
、有防水要求的卫生间；
(二)屋面防水工程：
(一)地基基础工程和主体结构工程。
、设备安装为2年;
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条 在正常使用条件下、设备安装和装修工程；
（三）供热与供冷系统，建设工程的最低保修期限为、房间和外墙面的防渗漏，最低应当为5年、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：
（一）基础设施工程，2年质保期的说法不符合法律规定，房屋建筑工程的最低保修期限为、给排水管道、供冷期
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