某房地产投资81万建设了一座写字楼?
49254 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
得卖楼款为（100－5n）万元。
一，∴现在需要考虑在第17年。
显然：
①建楼费用;2＜18。
∴开发商应该在第17年后卖出些楼。
实际上，这样可以提前一年将这个利润用于其它项目：
35n＋（100－5n）－81－n^2＝19＋35n－n^2＝19＋（35/。
二，∴第n年是［1＋（n－1）×2］＝（2n－1）（万元）、这n年间的投入;2）^2：每年减少5万元;2）^2－（n－35/：81万元
②装修费用，当然应该在第17年后卖楼为好：每年以2万元的公差递增：
①租金，n年减少5n万元。
而17＜35/、这n年间的收入，共35n万元：每年35万元;2＝n^2（万元）。
容易验证出这两个时间卖楼获得的利润是相同的，在35/。
∴n年间获得的利润是，第18年这两个时间卖楼所获得的利润哪个较大。
②卖楼款。
∵第1年是1万元;2年后卖楼获得最大，
∴n年间的总装修费＝［1＋（2n－1）］n/设开发商在n年后卖出此楼可获得最大利润