空置房的物业管理?



                    
                    
笑寒天下
23257 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-05-27 回答

苏州市物业服务收费管理实施办法 第十七条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用由开发建设单位全额交纳。 业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,业主应向物业管理企业书面告知,物业服务费用由业主按规定标准的70%交纳,物业服务合同中约定超过70%的,从其约定。 物业出租或以其他方式交他人使用的,物业服务费用由业主或使用人交纳,但业主负最终责任。 以上是全文 如果开发商和物业签订的前期物业服务合同中约定超过70%的,从其约定。 但一次收费超过六个月,是不对的。

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成都 物管费 空置房



我也知道物管不容易,就要全额缴。我觉得太霸道了。
11年现在才去收房,更别说拿钥匙,装修什么的了,物管通知说要全额补缴物业管理费,也没有接房,我一直没有去收房,所以我找了他们协商,契税什么的都是昨天才交的?要知道我一直没有收房啊,该怎么办啊09年房子完工?住都没有住,说交70%,钥匙都没有拿。
合理吗,他们不干

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但是我今年需要装修工期2个月,装修完成后不打算立即入住,可物业公司告诉我装修了不能算空置房,不能按70%计算,但是我不住的时间长达9-10个月,有亲能告诉我物业这个做法合理吗? 另外装修期我也交了垃圾清运费的。

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