房屋过户后还有房屋维修基金要 更改过户吗?
7467 次浏览 2024-05-26 提问
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2024-05-26 回答
一般买家要同时交房屋维修基金，不影响房产过户的。
维修基金与房产过户不冲突不用更改，交时无需更改过户情况。
房屋过户时，这基金的作用是为以后房屋公共设施或房屋本身的大维修做储备
2024-05-26 回答
另外，不知道办理维修资金分户账更名手续 根据《住宅专项维修资金管理办法》规定。
业内人士表示，造成很多买卖双方在二手房交易过程中，由于相关规定中并没有强制要求办理维修资金的过户手续，房屋所有权转让时。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议，再保留一个复印件、房屋权属证书，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，所以进行房改房买卖时不必过户维修资金、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明。如果维修基金发票丢失，房改房因为维修资金并未细化到每一户，也不影响将来的使用和返还
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