谁能用最新的政策,帮算一下五年内普通住宅交易的过户费房屋总额大概25万?



                    
                    
爱上家装饰
2284 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-25 回答

还要考虑面积,要征收20%,那多出的5万要交1万的税,一般主要税收是契税,卖出25万,1%-4%,如果买进是20万,另外买入卖出的差价,这就2500-10000不光总价

追问那装修的费用等能算在买进房屋的款项中吗?回答不能,只能算税收。追问那卖出的价钱怎么计算,是市场评估价格,还是真实卖价?回答各城市不一样,有评估系统的城市,都是按评估价完税,没有评估系统的,有的按报出来的成交价,有的按指导价完税,象你这样出售唯一一套房,税收不高,如果超过五年,在南昌是不用完税的。
2024-05-25 回答

只有这一套房的,面积在90平以下的安1%交,也就是2500元

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