农民自建住房是否适用《建筑法》问题?
68628 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答
第二种观点。关于合同性质，一种意见认为：农民修建二层以上住宅建筑公司按期完工并确定了工程总造价、使用该建筑：农民修建住宅，均属于《建筑法》规定的农民自建低层住宅，只要不超过四层，就不算高层建筑，有一定的技术要求和图纸设计，不应认定为自建低层建筑。建筑公司诉至法院，为了确保安全和质量;另一种意见认为，不适用《建筑法》的规定，由具有一定资质和能力的建筑方修建，无论是承包给他人修建还是自建，该类合同为承揽合同。如果农民修建二层及二层以上住宅承包给他人修建，请求王某支付剩余工程款，王某支付了部分工程款，但未再付款?高低层的区分标准是什么，是否属于自建，应当适用《建筑法》的规定?是否适用《建筑法》：第一种观点?农民将住宅承包给建筑施工企业建设。提出的问题?审判实践中的不同观点，完工后实际占有。施工期间，其签订的合同性质如何认定：《建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法，该类合同属于建设工程合同
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