什么是商业住宅楼?

一部分是商业（经营超市。开发商考虑市场的因素，只是将他作为商品销售商品住宅小区是说本身就是一个民用住宅。而商业一般为40年，将他建成了住宅出售）
商住楼是指一部分是住宅。
而商业住宅小区是将住宅作为商业用途进行经营，本身是商业用地、酒店等）
住宅的土地使用年限为70年。（这个提法不是很规范，很有可能是开发商偷换了概念
 

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
 

一部分是商业（经营超市。开发商考虑市场的因素，只是将他作为商品销售商品住宅小区是说本身就是一个民用住宅。而商业一般为40年，将他建成了住宅出售）
商住楼是指一部分是住宅。
而商业住宅小区是将住宅作为商业用途进行经营，本身是商业用地、酒店等）
住宅的土地使用年限为70年。（这个提法不是很规范，很有可能是开发商偷换了概念