上海动迁房产证满3年和5年按什么日期来算的呢谢谢！?
82568 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答
上下家都要交，动迁房按国家规定是不用营业税的。
追问太感谢您了，房子是小于90平的，所以只交1%的契税吧？还需交什么印花税之类的吗？
因为你的产证没有满五年.5%的契税。
但是上海动迁房，如果大产证满三年，如果能够交易的话，可以去交易中心拉开发商的大产证日期，如果房子超过90平，需要交一个1%的个人所得税.5元。交易手续费是，再加上动迁协议也满三年那么这个房子就可以过户了，需要交1按你写的这个没有满五年，面积*2。买家的话，正常是按登记日期计算，是房东方的。产证办理80元
另外，请教下若买一手房需要交哪些税呢？谢谢！回答一手房税少一点，交契税及手续费就行。
印花税可以选择交与不交，只有五元
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