长沙各大别墅楼盘情况?

2009年开盘三个月销售额达3.8亿元，金科·东方大院加冕长沙别墅销冠。2010年上半年，金科·东方大院认购额达3.51亿元，再度称雄长沙别墅销售排行榜。
独特的产品构造思路和独特的产品价值观，让金科·东方大院持续火爆引领市场。“长沙别墅由此进入金科时间”，有同行感叹，“独具东方文化的建筑特色，亲切悠厚的别墅邻里文化，加上金科地产这一国内地产十强品牌的实力保障，如此成绩绝非偶然。
二期观湖别墅将推双重优惠
据统计，2010年上半年金科·东方大院以认购3.51亿元的销售业绩，再度登上长沙别墅楼盘销冠“王位”。“从外围环境来看，地产调控、股市低迷，很多人在为手上资金寻找新渠道。少数高端买家看准了高端住宅的保值和增值特性。”金科·东方大院相关负责人表示。亚豪机构营销总监朱双赫也认为，主要是针对普通住宅的新政对于别墅市场没有太大影响，对于很多高端买家来说，不动产仍是资金首选。
　山、湖、园、墅，追求自然与人居的完美相融，更是金科·东方大院受市场追捧的根本内因。在产品正式销售前，金科·东方大院全力打造湖滨广场、中央广场、听水广场三大主题景观广场和1000米环湖栈道及43000平米公园。先环境后房子，一切“以极致生活为本”。2009年，金科·东方大院是中国别墅节上唯一入选“中国十大别墅”的湖南项目，同时，金科·东方大院获得“中华建筑金石奖”，成为长沙唯一拥有数项世界级荣誉的“墅王”。
　据悉，目前金科·东方大院二期观湖VIP限量预约进入倒计时阶段，推出了“交5万抵30万”开盘优惠。“紫园”洋房约5100元/平方米起，本周内签约最高可享10万装修基金赠送。“墅王”珍藏最后两席，最高优惠35万元。　扩张仍在加速，服务已成标杆
金科地产不仅在长沙别墅市场独领风骚，在全国市场的扩张更是风生水起。在“立足大重庆、开拓环渤海、挺进长三角，扩大中西部、发展中等城市”的战略指引下，致力于地产开发专业化道路，并凭借产品创新、品质服务等核心竞争力，金科稳步推进全国化发展战略和上市战略。2010年3月15日，金科以23亿击败竞争对手取得北京小汤山地块，同日取得重庆永川新城项目；6月18日，金科13.12亿夺得苏州风景区地块。加上去年底在无锡、重庆的攻城掠地，至此，金科集团“一、二、三线城市协调发展”的战略布局已然相当清晰。
金科地产身上还有一项“中国物业管理Top10”全国第一的殊荣。以“安心、省心、放心、开心、舒心”的金科物管“五心服务”为宗旨，力求满足业主不断变化和增长的服务需求。金科的观点是，对于购房者来说，别墅质量和服务是最重要的产品附加值，所以金科服务会在“人性”和“细节”上贯穿始终。在这样一种价值体系下，金科正在从产品专家向“全能王”华丽转身，不仅仅做“品质产品提供商”，还要做好“品质生活运营商”。 
  　目前，金科已成功搭建起楼市上最大的客户服务平台--金科会。这个面向金科地产社区业主和目标客户的非盈利性客户俱乐部，是金科集团斥资500万元跨行业携手家电、建材装饰和餐饮娱乐等联盟商家共同组建而成的，金科对业主提供的售后服务从物业管理也一举延伸到消费价值服务领域。
　12年：奠定花园洋房市场领先地位
金科在不断的产品创新中赢得无数殊荣：从第一个做花园洋房、第一个做原创中国洋房、第一个做空中院馆到第一个拥有住宅产品设计专利的重庆地产企业，再到荣获“中国住宅产品专业全国第一”，金科品牌也从冠名全城的“重庆洋房专家”升级为“中国住宅产品专家”，达到了前所未有的品牌价值高度。
十二年来，金科不断用创新打造专业产品，从而也铸就了大金科时代的辉煌。金科地产被订禒斥溉俪防筹狮船饯誉为“洋房专家”、“中国洋房之父”，金科第一个建立了行业公认的洋房标准，从重庆到长沙，金科不断推陈出新的洋房作品，无不在创新中诠释者洋房的标准，也一步步奠定其在花园洋房领域不可撼动的领袖地位。 希望可以解决您的问题，望采纳。
 

湘江一号不错，具体怎么算这个要去问开发商呀，而且要以合同为准口头的承诺没实际意义
 

一般花园面积120左右,地下室面积,80左右，车位/库面积7。都不含在花园面积内
 

这个在官方网站都是有翔实的明细可以查询