天津二手房办抵押贷款大概多久放款，放款时间。?

处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。（注，最高可贷房值的6成，银行并不留存房产证原件：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产）。
2种类天津二手房抵押贷款放款时间
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天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。可办快件 蓝印户口和外地户口均可办理。
4状态。
希望可以帮助到你、别墅、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的、商铺；商铺最长可贷10年、小产权：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。对于公产，对于出售的只需结清剩余未还本金即可。
1产权、五县）均可办理；住宅类房屋最高可贷房值的7成，不需支付剩余利息）
因为房产抵押贷款办理过程中涉及到银行和房管局，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理、办公及商住用房均可办理：住宅、企业产，如房产为多人共有必须共有人同意；最长可贷30年。
5面积和房龄，没有年龄和区域限制。
3区域：天津本市范围内（包括四郊，所以办理需要一定时限；对于急需用钱的客户一些专业的正规公司可先预借现金
 

这个要看银行业务员的心情了   最多需要28天     最少需要7个工作日
 
追问怎么个过程？回答第一需要你提供给银行你的贷款所需证件  第二银行审核是否通过   第三评估房产值          第四房屋进入它项   第五贷款发放   第六本人签字打款    望采纳