厂房合同没有到期换房东了,新房东按原合同,但现在要搬走算违约吗?



                    
                    
笑笑之笑0
67810 次浏览 2024-06-08 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-06-08 回答

不能要求搬走,对于租客而言,新房东应按照原合同执行。同样,也不能因为房屋被卖掉,就提前解约。就是房屋被卖掉这属于合同法的问题。
关于房屋租赁合同,有句话叫“买卖不破租赁”,否则构成违约。
是否违约,租赁合同仍然有效,要看双方所签合同中关于违约事宜的约定,这样也构成违约

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关于目前是否换房,还是以后换房

就是还需要贷款60万。
有没有更好的建议,租金能涨到1500元每月;
3)换房装修出租。
我目前在外地工作,现在价值120万。如果按我十年后回上海,考虑房子升值。简单装修需要10万,暂时不需要正在上海、税等以下哪种情况比较划算、租金涨幅,10年后换房;
2)现在换房不装修出租我现在在上海浦东金桥稍发达地区有一个一室一厅的小房,租金1个月2300元、贷款利息,到一个比较偏远的地方新场买一个140平的新房子。
我曾考虑把它卖掉,但毛胚房租出去只有1000元每月,价格为180万:
1)保持现在1室1挺出租

关于一个换房子的问题有没有网友清楚

我去年卖了一套房子,这套房子面积和装修对我来说都是想当的好,就是紧邻马路,车辆川流不息。今年买了一套,面积太大了,当时打算2代人住的,但是现在觉得住在一起不现实,矛盾太多。现在后悔了,很是想念原来那套房子,心想如果再装一层窗户,可能噪音情况会好,想加钱赎回来。做梦都想赎回来。现在犹豫的很,没有主意,谁能把我带出这个牛角尖呢?

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