婚后男方父母付首付,还贷,装修!现在离婚如何保障男方父母权益!?



                    
                    
zizzandwzy
51672 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-18 回答

离婚财产分割
1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产,当事人有约定的除外。
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。
对于上述情形房产分割的处理,双方婚后取得房屋产权的,这种情况下是夫妻共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。在具体分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理,即:
1、双方均主张房屋所有缉碃光度叱道癸权含护权并且同意竞价的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
当事人有约定的除外。

2024-05-18 回答

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下缉碃光度叱道癸权含护的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
但你要证明你父母付首付,这样才能保证你的权益。

2024-05-18 回答

需要证明这些事实才可以,否则对方是可以要求分割的。
北京专业离婚纠纷 刘大来律师

2024-05-18 回答

把财产归给男方父母就是了,因为法律上有名文规定,凡承担经济的,才产就应归给谁

2024-05-18 回答

婚姻法规定婚前买的房,归买房者个人财产

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