房产过户问题,成都的房子，拆迁安置房.共48平方米?
43089 次浏览 2024-05-27 提问
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2024-05-27 回答
有两种方式。买卖双方各承担一半.5%征收；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收、安居工程房买卖过户时收取：普通二手房住宅类为80元/、交易价格4290元/；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，买方承担：
1，按房屋正常成交价的2%计征、容积率1。
5；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税：房改房、登记费、契税，全额征收营业税：税率为3% ;套。
2、安居房减半收取：住宅6元/。卖方承担，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征，拆迁安置房的过户和一般房屋没有任何区别。买方承担、营业税及附加、核档费，按1。
6：50元/。
8：3元/，按正常交易成交价格计征，①税率20%;平方米）契税税率减半，按正常交易成交价格计征;平方米（房改房，过户费用如下；非住宅10元/，对超过部分征收契税：税率1‰、印花税、经济适用房。
7、交易手续服务费.2以上，只要有房产证，免征营业税。
4：所购房屋不满五年上市交易时收取、土地收益金（代收）;平方米）、经济适用房。
3；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下据了解。卖方承担，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，成交价格超过拆迁补偿款的、个人所得税，交易双方各承担一半;宗；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的;平方米
扩展回答
成都一环内房子拆迁问题
我们这里的房子是在牛王庙里面，有一个叫年丰巷的小路地址叫青和里北段房子是老式的居民住宅，7层楼的大概至少有20年年限不知道什么时候拆迁
父亲的房子要拆迁，怎么过户
采用什么方式过户便宜且以后方便买卖？继承？现在过户会便宜一些吧？
2，我和父亲不在一个城市，请问，所以以后我是要卖拆迁后的房子的？买卖：
1，赠与、是现在过户好还是安置后过户好,现在房子要拆迁了父亲想把他的一套房产过户给我
问题补充：析产（继承）是最省钱，但是以后卖出好像要收20%的偶然所得税，是真的吗？
关于老房子拆迁问题！
残疾人可否多拿到些面积，有残疾证），里面有我和父亲的户口（父亲是残疾人：可否为了将来的孩子多分一点情况。
问题一，所以打算10月初领，但现在房屋要拆迁了：光领证不入户口有用吗：我外婆家有老房子十月拆迁？
问题四？
问题三？
问题二：在拆迁前多久领证才有效，我原本打算和老公10月底领证
问题补充：是上海的 现在对外公布是30万一个人 有的家庭分一套2房再给20万
关于拆迁安置房未满五年过户的问题！
我就想咨询一下？不通过中介私下交易可以吗？怎么交易安全点,只是营业税和个人所得税多交点而已？没有走正规渠道吗，土地证和房产证,人家房子也是未满五年是怎么卖掉的？请大家给几个解决方案,未满五年的拆迁安置房有办法出售吗,有这条规定吗,人家说必须满五年才可以上市交易, 今天去房产交易中心咨询！房产证签发日期是2010年,我们小区都是拆迁安置房本人的拆迁安置房需要出售！
谢谢,两证齐全？搜索了一下相关问题未满五年的拆迁安置房可以交易
房子过户问题，懂的来……
天在网上看了个强悍的方法，房子给我老婆。
然后再父母结婚，现在要过户给我。
这样可行吗，父母离婚，我和我老婆离婚，再离婚。。
然后，房子就到我名下了。
然后父于我老婆结婚，我与我老婆结婚，父母的房子归父亲所有。
就是父母有套房子？
我只是感觉那个方法很强悍
美国房子过户问题
我父母 想把他们的房子 房子过户给我，还有17万未供完
不知道过户费是多少左呢？这就是送，不算买卖？，，还要不要交税？
上海的石库门房子拆迁问题
上海的石库门房子…有四个户口…奶奶爸爸妈妈和我…奶奶是户主…我也已经结婚了…现在要拆迁了…闸北的~苏河湾这块的~大概能分几套房子呢…动迁房源大概有哪些呢~
问题补充：外
1？
2、如果我不想把我的老公作为动迁安置人口的话我那套房子还拿得到吗、奶奶是户主和我爸爸是户主分得房子一样吗
成都一环内的房子拆迁
是1：3的赔付比吗，一般是怎么赔呢？
北京肖家河房子拆迁问题
在年奥运会的时候
经常说肖家河附近房子拆迁
到了09年怎么没消息了
现在什么情况了
谁知道？
成都二手房过户问题
现在打算把这套房子卖了！。谢谢，现在已经满3年了如题。因为家里有2个兄弟。本人对这块完全陌生：
12年在成都贷款买了一套二手房！？同时需要办理哪些手续。现在能卖不。当时是父母给买的，然后重新再买2套小点的户型，请大神赐教一下，费用等等
关于房子拆迁中临时房照的问题
实际应该得到多少补偿，有临时房照，这种情况要怎么办，拆迁部门给的极低极低的补偿房子在路边因扩路要拆迁（没占道不属于违法建筑）？有什么相关的法律依据
问题补充：辽宁丹东地区的~
跪求。。。关于长宁区房子拆迁的问题！
我叔叔爸爸.我妈和我爸已离婚，还有我和我妈。现在我想知道 1。户口本上一共是6个人，到时候分配是否就不会给我分房子？2？3.在拆迁分配前我结婚和我未婚的分配是否一样.如果我在拆迁分配前结婚，并和老公买了产权房，我爷爷奶奶，当时我未成年判给我妈的，所以我和她的户口一直还是在我奶奶家里，我是跟我妈的会影响到以后房子拆迁我的分配吗，我妈一直没有房子只是在外面租的，在长宁区镇宁路这父母在2000的时候离婚的
问题补充：那我怎么样才可以利益最大化呢？是先结婚不要买房子？还是怎样？
居住权房子过户问题
现在等待新证下来，房款也全部给卖方了？现在我还有风险么？难道只有等到新证下来我这才保险么？谢谢回答请问我现在买了一套居住权的房子，现在原房主可能不通过我去撤销过户么，已办理过户手续
成都房子朝向问题
成都几乎终年不见什么阳光，选房子时朝向还需要特别注意吗？