业主亲历经验 | 水电改造过程及最全注意事项

水电改造属于隐蔽工程，在装修中非常重要，后期使用过程中出现问题，维护起来极度麻烦。下面一起看看，业主亲历记录的水电改造，具体是怎么改造的及一些注意事项。一、管线铺设的方式管线平铺于地面上，验收后，泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平，一般采用此种施工方式在地板上开槽，将管线埋于其中并用水泥沙浆覆盖并找平备

水电改造属于隐蔽工程，在装修中非常重要，后期使用过程中出现问题，维护起来极度麻烦。下面一起看看，业主亲历记录的水电改造，具体是怎么改造的及一些注意事项。

管线平铺于地面上，验收后，泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平，一般采用此种施工方式

在地板上开槽，将管线埋于其中并用水泥沙浆覆盖并找平

备注：此方式看起来感觉更规范，也能节约层高，但切记预制板结构的楼层千万不能采用此方式，因为会有使楼层板变薄会埋下漏水的隐患。有些小工头为了利润最大化，喜欢推荐业主采用此种方式。

有人会说了，开槽人工还会增加不少吧，怎么能省钱？你可能不知道这样会稍增加了点人工成本，但会节约大量的水泥沙子进行覆盖找平，节约出来的水泥沙子加上上楼费可不是一笔小数目。

此方式只适用于现浇板的楼层。

水电施工，必须做到规范严谨，分色布管，强弱电要有明显区分，做到一目了然，弯管固定操作要做到规范，并易于检修更换。验收后，要拍照摄影制成光碟留存备查。

（1）管道铺设有没有必要横平竖直？

横平竖直，便于以后在墙上安装挂件，横平竖直也是为了后期安装改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有8个预留开孔处，有的暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接，再将暗线盒预埋在墙上。斜线肯定不能做到平整结合，横平竖直走线对后期木地板安装要方便很多。

值得注意的是：横向的线路应该尽量走吊顶或者走地下靠墙，如果一定要墙体上开横槽，承重墙应该不超过30公分，非承重墙不超过50公分，否则容易引起墙面开裂。

（2）线路是走顶好，还是走底好？

很多朋友非常纠结的一个问题，因为装饰公司一般推荐水路走顶，水电改造确实有走顶不走地的说法，最大优点是如果漏水肯定会自己先发现，也便于维修，不会造成很大的损失，但费用会高一截。

我谈谈自己的看法，水路走顶的话施工相对较难，必须做好固定工作，成本也会增加很多。走完之后，房顶必须做吊顶处理进行遮盖。因为裸露，在后期施工中会增加被破坏的风险，比如木工施工打钉等操作。在冬季在北方由于温差大，对水管热胀冷缩也会有影响。而水管走地，埋在水泥里都不会出现此类问题。

综合考虑，所以我一般不会建议水路走顶。

走顶的最大好处是便于维护，前提是发生漏水事故。如果工艺做得到位的话，几十年之内是绝对不会发生漏水事故的，几十年前的那种生锈的老铁水管都能使用很多年，何况现在的PPR管呢，如果你买品牌管的话，厂家一般都会进行专业打压验收和质保的。

当然，我不能保证每家都不出漏水问题。

水管主体改造完成后，封闭所有出水口，采用专业压力测试机对布设水管进行正常压力1.5倍加压，测试水管管壁和接头处的完好性，测试合格才能进行封槽和下一道工序。如果你购买使用的是大品牌水管，经过预约后厂家会安排专人来进行打压测试并出具质保。

（1）如果找的是装修公司，要注意以下几点：

1、多和设计师沟通，确定并要求提供全套水电施工图

2、确定时要充分考虑实用性和方便性

比如：尽量多安装修插座，考虑插座位置会不会家具挡住，大客厅和卧室一定要用双控，厨房确定插座之前一定先确定橱柜方案和厨房电器布局，以免造成插座浪费。

3、大多公司把水电改造列为单独收费项目，猫腻很多

前期签单时为提高成功率，一般不会具体告诉你要多少钱，只会承诺按实收费，不会很多，让你放心。此时你一定要坚持要求公司根椐施工图把费用算清楚，做到心中有数。要不然后期算出来你会很吃惊。

4、以100平米的房子为例，无论你安装多少个插座（正常情况，不含脑残行为）半改的话成本一般不会超过6000元，全改的话成本不会超过8000元，各地会有差异，但可以此为参照判断利润情况。

（2）施工工艺和验收把关很重要，要注意以下几点：

1、布线强弱电的间距，要在30---50公分，更不能同穿一根管内

2、线管内导线，总截面面积要小于保护管截面面积的40%，不能超过四根，要能做到顺利抽动

3、长距离的线管尽量用整管，如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好

4、空调插座安装应离地2米以上，电线线路要和煤气管道相距40公分以上

5、开关、插座面对面板，应该左零右火

6、如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混

7、必须做到分组布线

8、水管材料尽量用好的品牌，冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，遵循左热右冷的原则

9、水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，防止杂物掉进去。水施工中如果有滲水现象，哪怕很微弱，也一定要坚持返工，绝对不能含糊

10、水管安装一定要进行打压测试，有些品牌水管厂家会上门进行打压并开据质保书，可预约联系

水电改造是装修过程中
最重要的环节

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